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Edi ci smart: risorsa per il futuroDebora Del Vecchio • EnerbrainLa gestione degli edi ci e dei loro impianti è oramai un’attività strettamente legata all’ef cienza ed al ri- sparmio energetico. Gli spazi occupati sono spes- so caratterizzati da una superata concezione di immobi- le, con conseguenze importanti su chi intende interveni- re al ne di migliorarne l’ef cientamento energetico. Le bollette energetiche poi si af ancano a tali problematiche rappresentano una spesa rilevante.Questo contesto si inserisce in un altro molto più am- pio che è quello del mercato e delle politiche energetiche dove da qualche anno sono nate gure e realtà come le Start-up, di cui Enerbrain fa parte.Un sistema valido di risparmio energetico è stato già in- stallato in alcuni importanti edi ci torinesi (Lingotto, il Tea- tro Carignano e il Collegio Einaudi), in Francia nella città di Biarritz (Quiksilver e Comune di Biarritz) e in Svizzera (Laax Resort).Si riportano di seguito due casi di realizzazione di inter- vento al ne di rendere l’edi cio esistente smart, dotan- dolo di una intelligenza che prima non aveva.Caso 1 – Centro commercialeL’edi cio su cui si è intervenuti è un centro commerciale torinese dove negozi, cinema e ristoranti sono distribuiti attorno ad ampie corti. La maggior parte di queste aree presenta un involucro vetrato anche in copertura. Allo stato di fatto, in estate, le temperature interne rilevate risultavano in uenzate dalla radiazione solare incidente. Le uttuazioni termiche variavano notevolmente durante il giorno costringendo i manutentori all’apertura forzatadelle nestre, con conseguente discomfort dei visitatori per i salti termici e le correnti d’aria generate (Figura 1).InterventoSono stati installati 30 attuatori collegati sulle unità di trat- tamento aria dedicate a mantenere il comfort in queste zone e 10 sensori ambientali per controllare temperatu- ra, umidità e CO2 nelle aree comuni. Grazie al sistema Enerbrain il centro commerciale ha risparmiato oltre il 31% di energia termica per il raffrescamento, mantenen-Figura. 1. Pro li di temperatura in una giornata tipo, pre e post intervento4/2016 13Formazione & ProFessione